Działki i grunty na sprzedaż Soboklęszcz

Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż działkę o numerze 4/26 położoną w
miejscowości Soboklęszcz o powierzchni 1699 m2.
To propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w
spokojnym, zielonym otoczeniu, z dostępem do komunikacji kolejowej.
Atutem nieruchomości jest również wydana decyzja o warunkach
zabudowy oraz regularny kształt działki.
PRZEZNACZENIE:
Dla nieruchomości została wydana decyzja o ustaleniu warunków
zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie parterowego budynku
mieszkalnego bez poddasza użytkowego.
Najważniejsze parametry z decyzji WZ:
· zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
· maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,22,
· szerokość elewacji frontowej budynku: 17 m z tolerancją 20%,
· wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 3,5 m z
tolerancją 20%,
· dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°,
· wysokość kalenicy głównej dachu: od 7 m do 8 m,
· kalenica równolegle lub prostopadle do drogi wewnętrznej nr 4/2,
· nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od linii rozgraniczającej
drogi wewnętrznej nr 4/2.
Część gruntu klasy RIIIb o powierzchni ok. 0,05 ha nie podlega
zabudowie.

LOKALIZACJA:
Działka znajduję się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w
otoczeniu licznych terenów zielonych i rolnych.Stacja PKP Gąsocin w
odległości 2,3 km, co zapewnia dobry dojazd koleją do
Warszawy,Bardzo dobry dojazd do Ciechanowa (ok. 20 min), Nasielska
(ok. 22 min),W pobliżu znajdują się bank, sklep spożywczy
(Biedronka, Dino, PRIM) oraz punkty gastronomiczne i usługowe,W
odległości 260 m ulicy Płońskiej.
DODATKOWE INFORMACJE:
- klasy i użytki gruntu: RIIIb 0,0523 ha, RIVa 0,1176 ha,
- sprzedaż działki z udziałem w drodze wewnętrznej (4/2),
- regularny kształt działki – zbliżony do kwadratu,
- wymiary działki 42 m x 40,5 m
- bezpośredni dojazd do działki – droga polna,
- media: prąd w drodze wewnętrznej, woda w drodze głównej.

Dokładna lokalizacja dostępna pod linkiem:
https://maps.app.goo.gl/KAC8MJ23PB1opimZ8

Po więcej informacji oraz w celu oględzin zapraszamy do kontaktu
telefonicznego oraz do Biura Nieruchomości Jasińscy w Ciechanowie
przy ulicy Płońskiej 53.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu
cywilnego.